Мать считая меня эгоисткой

Итак, на свадьбу моя мама дарит нам квартиру ,которую получила по программе. ( своя у нее была ,но не в городе ).
Более 5ти лет она в ней живет / сдает ( сходилась с мужчиной,жили на его территории ) ,но мы с мужем сами дали добро ,тк было бы странным сдавать чужим ,а мать снимает . У мужа своя кв, мы жили в ней. Мама не делала там ремонт ,аргументируя тем ,что кв не ее , и так живет с чувством вины и тд . Но Я САМА ГОВОРИЛА ЕЙ,ЧТО Б ЖИЛА И НЕ ПАРИЛАСЬ ,ЧТО Я НА ЭТУ КВАРТИРУ НЕ РАССЧИТЫВАЮ.
Нооооооо..... случилось так ,что мы с мужем решили разводиться ,и я , имея двоих детей ,изьявила желание жить в подаренной квартире . Чувствуя вину ,что гоню ее ,хотя разрешала жить , мы даем ей 450тыс рублей . ( это ⅓ от общ стоимости ).Она продает свою в районе ,покупает на окраине города кв и машину . Все произошло махом , за 4месяца ,но в последний момент ,когда начала паковать чемоданы от мужа , поговорив ,пришли к выводу ,что погорячились , и все таки пережив кризис ,остались жить семьей . Ту кв я начала сдавать .
И вот сейчас , я чувствую и вижу натянутые отношения с мамой . Она не может найти работу на окраине ,а ездить в город ,и время ,и бензин ...Венит меня ,что все из-за меня ,считая меня эгоисткой ( на тот момент ,оставаясь с двумя детьми ,мне казалось,что я поступаю правильно ) .... Муж не понимает ,почему я выкупаю подаренное,она не понимает ,почему я захотела въехать в квартиру , хотя отказывалась от нее. Я чувствую себя ужасно ... что мне делать ? Кто прав ? Дайте совет ,пжл . Мне важно мнение со стороны.